DASK Kasım 2026: birim tutarlar %2,07 arttı, azami teminat 2.605.100 TL
konutsigortasi.net, Yayın editörlüğüGüncelleme: 
Kasım 2026'da DASK birim tutarları Ekim'e göre %2,07 arttı: betonarme m² 12.288 TL, diğer yapı 8.192 TL, azami teminat 2.605.100 TL. Yeni tutarlar Kasım'da başlayan ve yenilenen poliçelere uygulanır.
DASK’ın konut başına metrekare birim tutarları Kasım 2026’da Ekim’e göre %2,07 arttı. Betonarme konutlar için birim tutar 12.039 TL’den 12.288 TL‘ye, azami teminat 2.552.268 TL’den 2.605.100 TL‘ye yükseldi. Bu ay başlayan veya yenilenen poliçelerde hem sigorta bedeli hem prim aynı oranda artar.
Kasım 2026 DASK tutarları
| Kalem | Ekim 2026 | Kasım 2026 | Değişim |
|---|---|---|---|
| Betonarme m² birim tutarı | 12.039 TL | 12.288 TL | +%2,07 |
| Diğer yapı tarzı m² birim tutarı | 8.026 TL | 8.192 TL | +%2,07 |
| Azami teminat (bina başına üst sınır) | 2.552.268 TL | 2.605.100 TL | +%2,07 |
Birim tutarlar, Zorunlu Deprem Sigortası Tarife ve Talimatı gereği her ay Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi’ndeki (Yİ-ÜFE) değişime göre güncellenir. Tarife oranları (binde 0,73 ile binde 4,96 arası) ve 7 risk grubu yıl içinde değişmez.
Bir yılda ne kadar arttı?
- Kasım 2025’te betonarme birim tutar 9.645 TL idi; Kasım 2026’da 12.288 TL. Artış %27,4.
- Ocak 2026’daki 9.884 TL’ye göre yılbaşından bu yana artış %24,3.
- Azami teminat aynı dönemde 2.044.679 TL’den 2.605.100 TL’ye çıktı.
Örnek: 100 m² betonarme konutun Kasım 2026 primi
100 m² betonarme bir konutun sigorta bedeli Kasım 2026’da 100 × 12.288 = 1.228.800 TL‘dir. Kat ve ruhsat düzeltmesi olmadan risk gruplarına göre prim şöyledir:
| Risk grubu | Tarife oranı (binde) | Yıllık prim |
|---|---|---|
| 1. grup (en yüksek risk) | 2,82 | 3.465 TL |
| 2. grup | 2,51 | 3.084 TL |
| 3. grup | 2,13 | 2.617 TL |
| 4. grup | 2,00 | 2.458 TL |
| 5. grup | 1,50 | 1.843 TL |
| 6. grup | 1,07 | 1.315 TL |
| 7. grup (en düşük risk) | 0,73 | 897 TL |
Aynı hesapla 120 m², 2. grup, 3 katlı bir betonarme binadaki daire için prim Ekim’de 3.264 TL iken Kasım’da 3.331 TL olur (3 ve daha az kat için %10 indirim dahil). Kendi evinizin primini DASK prim hesaplama aracıyla hesaplayabilirsiniz; tüm ayların tablosu DASK fiyatları sayfasında.
Kimleri etkiler?
- Kasım’da poliçesi bitenler: Yenilemede yeni birim tutar uygulanır. Bitişten sonraki 30 gün içinde yenilerseniz %20 yenileme indirimi alırsınız; ayrıntılar DASK yenileme rehberinde.
- Büyük daire sahipleri: Azami teminat yükseldiği için betonarmede yaklaşık 212 m²’nin üzerindeki konutlarda DASK’ın karşılamadığı kısım biraz küçülür. Aşan kısım için ek deprem teminatına bakın.
- Mevcut poliçesi devam edenler: Priminiz poliçe süresince değişmez. Sigorta bedeliniz ise birim tutar arttıkça ek prim alınmadan aynı oranda artırılır (Tarife ve Talimat md. 4/2); azami teminatı aşamaz. Yeni birim tutarla prim hesabı yalnızca yeni başlayan ve yenilenen poliçelere uygulanır.
Sık sorulan sorular
DASK primi her ay değişir mi?
Evet. Tarife oranları yıl boyunca sabittir ama m² birim tutarları her ay Yİ-ÜFE değişimine göre güncellenir. Bu yüzden aynı ev için poliçenin başladığı aya göre prim farklı çıkar.
Mevcut poliçemin primi Kasım'da artar mı?
Hayır. Yürürlükteki poliçenin primi süre sonuna kadar değişmez. Sigorta bedeli ise birim tutardaki artış oranında, ek prim alınmadan yükseltilir. Yeni tutarlarla prim hesabı yalnızca yeni başlayan ve yenilenen poliçelere uygulanır.
Kasım 2026'da DASK azami teminatı ne kadar?
Kasım 2026'da azami teminat bina başına 2.605.100 TL'dir. Konutunuzun m² × birim tutar hesabı bu sınırı aşarsa DASK en fazla bu tutara kadar öder.
100 m² evin DASK primi Kasım 2026'da ne kadar?
100 m² betonarme bir konutta, kat ve ruhsat düzeltmesi olmadan, prim 1. risk grubunda 3.465 TL, 7. risk grubunda 897 TL'dir. Kesin tutar poliçe düzenlenirken belirlenir.